【My home diary】住宅ローンの審査が通らない。住宅兼店舗という選択。

ども！セラケンです！

プライベートな話になりますが、

夢のマイホームを計画するにあたり、

妻と2人でのペアローンの審査に通ることができませんでした。

セラケン家族の心境や今後のことについて記事にしました！

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1.家族の自己紹介

セラケンの家族を紹介します！

妻：セラケンの5つ下、美容業、家庭への愛強め、繊細な心の持ち主

長男：生後6か月、笑顔がとにかく可愛い、泣き虫、セラケン家族の中心人物

セラケン：30代、理学療法士、ポジティブ、環境の変化で体調崩しがち

3人で毎日楽しく、賑やかに

充実した生活を送っています！

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2.これまでの経緯

今から約1年前になりますが、

我が家のマイホーム計画が始動しました！

その時期は妻が妊娠していたこともあり、

ストレスの無い範囲で

住宅展示場やモデルハウス巡りを始めました。

その時はまだ

「和モダンな雰囲気がいいね」

「回遊導線いいよね」など

ぼんやりと想像、妄想の日々。

そして、半年前

我が家に可愛い可愛い長男が誕生しました！

出産初期の頃は妻と長男の身体を一番に、

負担がかからないように過ごしていたこともあり、

マイホーム計画を一度休んでいました。

そして3か月前より、再び

マイホーム計画を再始動することとなりました！

その頃、候補に上がっていた住宅メーカーは

積水ハウス、地方住宅メーカーの2候補。

休日になれば展示場へおもむき、

家づくりの勉強やライフプランの話、土地探しと

ほぼ休むことなく計画を進めていきました。

夫婦共に着々とマイホームの構想を練り上げていた頃、

同時進行で住宅ローンの審査を開始しました。

この時から妻は

住宅ローン審査への不安を訴えるようになったのです。

妻から「私、絶対審査落ちると思う。」

クレジットカードの引き落としにおいて過去に滞納したことがあったのです。

ただセラケンは

なんやかんや通るのでは？と深くは考えていませんでした。

後日、積水ハウスの営業Mさんより

初回の間取り提案と

それに加え、一言「大事な話があります。」

と電話をいただきました。

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3.住宅ローンに落ちた…その時家族は、

積水ハウスの営業Mさんよりまず、

間取りの提案をいただくことに。

鉄骨、ダインコンクリート、平屋、大きな窓、リビング天井と庭の軒のつながり、セラケンと妻の要望を盛り込んだ提案。

さすが、積水ハウス。非の打ちどころが見当たりません。

一通りの提案が終わると続いて、

「資金面についてですが、奥様が住宅ローンの審査に引っかかりまして、2人でローンを借りることができません。セラケンさんのみのローンでは正直、この案で家を建てることは難しいです。」

どうやら住宅ローンはなんやかんやでは通らないのです。

期間にして約1年

2人で考えていたマイホーム計画は白紙となりました。

積水ハウス営業Mさんより

審査が通らなかったという報告に

繊細な心の持ち主である妻は

涙こそ浮かべてはいませんが、

ひたすら落ち込んでいました。

その後、2人になり泣き出す妻。

セラケン家族は暗い雰囲気に包まれたのです。

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4.ポジティブに考えよう、人生まだまだこれから！

お互い何か違う方法がないかと模索していました。

高価格となりやすい注文住宅は手が届きそうにありません。

かといって人生においての大きな買い物である

マイホームで妥協が増えてしまうことも避けたい。

そこで考えた案が、

規格住宅　＋　店舗兼住宅

という発想。

注文住宅にこだわってたんじゃないんかい！

と自分でもツッコミを入れたくなります。

それに加え、店舗兼住宅って…

実は店舗兼住宅という案は

マイホーム計画を開始してから

一度候補に上がっていたのです。

妻が美容業をしており、

いつか自分のお店を持ってみたい。

しかし、自宅を店舗にすることで

自宅に取れるスペースが狭くなることや

様々な人が自宅を出入りするなど

デメリットも生まれてきます。

ただそのデメリットを補うだけの

将来への可能性や自由な空間が

店舗兼住宅にはあるんじゃないかと

セラケンはワクワクしてしまいました！

そしてその店舗兼住宅には

セラケンもなんらかの副業スペースにできたらと

頭にたくさんの可能性が溢れているのです。

規格住宅にすることで住宅にかかる費用を抑えつつ、

住宅兼店舗とすることで新たな可能性を見出すことができたのです。

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今回の規格住宅＋店舗兼住宅という案は

まだセラケンと妻だけの構想であり、

今後はこの構想を踏まえた案で

マイホーム計画を進めていきます。

途中経過も報告していきますので、よろしくお願いします！